Immobilier

L’immobilier est une classe d’actifs incontournable. C’est d’ailleurs le placement le plus populaire pour développer son patrimoine.

Une des raisons du succès de l’immobilier est que l’on peut investir à crédit. De fait, cette classe d’actifs permet aux épargnants ne disposant pas d’un capital initial important de profiter du levier de l’endettement pour se créer un beau patrimoine.

L’investissement immobilier offre un profil performance-risque intéressant : sa performance historique est supérieure à celle des fonds euro (placement sans risque), tandis que sa volatilité est sensiblement plus faible que celles des actions. Ce profil performance-risque intermédiaire répond aux attentes des investisseurs en quête d’une bonne rentabilité sans prise de risque excessive.

Autre point intéressant : l’immobilier délivre un rendement (les loyers nets de charges) relativement constant d’une année sur l’autre, il s’agit donc d’un placement intéressant pour se constituer un complément de revenu.

L’immobilier offre une protection efficace contre l’inflation, c’est donc un excellent actif pour investir sur le long terme.

L’immobilier offre donc plusieurs avantages, lesquels séduisent à juste titre de nombreux investisseurs. Il existe de multiples façons d’investir dans l’immobilier. Dans la série d’articles présentés ci-dessus, on vous explique comment investir efficacement dans l’immobilier.

Investir dans l'immobilier commercial

Investir dans l’immobilier commercial : avantages et inconvénients

L’investissement dans des murs commerciaux est encore trop méconnu. Pourtant, investir dans des murs commerciaux offre une rentabilité jusqu’à deux fois plus élevée qu’avec l’immobilier résidentiel. De plus, les murs commerciaux demandent moins de gestion locative que l’immobilier résidentiel. En effet, vos locataires sont des professionnels (coiffeurs, restaurateurs, primeurs, etc.). Ces professionnels préfèrent effectuer les travaux et […]

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Choisir son réseau immobilier

Comment choisir son réseau immobilier ?

Comment choisir le meilleur réseau immobilier pour votre carrière de mandataire immobilier ? Découvrez nos conseils. SOMMAIRE Meilleur réseau immobilier : Difficile de choisir Il est difficile, voire impossible d’affirmer qu’un réseau immobilier est meilleur qu’un autre. En réalité, le meilleur réseau immobilier est celui qui répond aux diverses exigences et attentes des mandataires. Étant donné

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Investissement résidence senior

Investissement en résidence senior : de quoi s’agit-il ?

L’investissement dans les résidences seniors présente de belles perspectives dans le cadre de l’essor de la silver économie. Ce placement combine plusieurs avantages communs à l’investissement immobilier, notamment la possibilité d’investir à crédit avec un apport minimum, ou bien encore la possibilité de bénéficier du statut LMNP pour optimiser la fiscalité de ses revenus. On

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Investissement et rentabilité des panneaux solaires

Investissement et rentabilité des panneaux solaires

Avant d’opter pour l’installation de panneaux solaires pour votre habitation ou votre entreprise, il est important de calculer la rentabilité du projet. Combien coûte une installation solaire ? En combien de temps est-elle rentable ? Comment calculer ses bénéfices ? Quelles sont les aides financières disponibles ? On répond à toutes vos questions sur l’investissement et la

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Acheter ou louer son logement ?

Acheter ou louer son logement ?

Faut-il acheter ou louer son logement ? Voilà une question qui taraude de nombreuses personnes. De façon générale, il est recommandé de devenir propriétaire de sa résidence principale car c’est un excellent moyen pour se constituer un capital et se protéger de l’inflation des loyers sur le long terme. Toutefois, l’achat de sa résidence principale n’est pas

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Calcul de la plus-value immobilière

Comprendre le calcul de la plus-value immobilière

La plus-value représente la valeur créée à la revente d’un bien. Lorsque le prix de vente d’un bien immobilier est supérieur à son prix d’acquisition, on parle de plus-value immobilière. Entre imposition, prélèvement sociaux et méthode de calcul, découvrez ce qu’il faut savoir sur la plus-value immobilière. SOMMAIRE Plus-value immobilière : l’objectif de référence de

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Économies d’énergie dans son logement

Comment réaliser des économies d’énergie dans son logement ?

Les prix du gaz et de l’électricité ne cessent de grimper, et votre facture énergétique avec eux ? Heureusement, réaliser des économies d’énergie dans son logement est facile, grâce à quelques astuces que nous vous livrons dans l’article ci-dessous ! Changer de fournisseur d’énergie Pourquoi changer de fournisseur d’énergie ? Depuis l’ouverture du marché de

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Courtier immobilier : avantages et inconvénients

Quels sont les avantages et inconvénients des courtiers immobiliers pour devenir propriétaire ?

De plus en plus de personnes font le choix de passer par un courtier immobilier lorsqu’ils deviennent propriétaires. Il y a en effet plusieurs avantages à passer par un courtier mais il existe aussi quelques inconvénients. De plus, d’après une étude réalisée par les spécialistes du site Internet papernest, il y a encore 35 % des

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Avis Sphere Immo courtier immobilier neuf

Sphere Immo : notre avis sur le courtier de l’immobilier neuf

Avec plus de 70 000 biens référencés, Sphere Immo est l’un des courtiers proposant le plus grand choix de biens immobiliers dans le neuf. Une offre conséquente qui répond aux attentes d’un grand nombre d’acheteurs, que ce soit pour se loger à titre personnel (achat d’une résidence principale) ou investir, éventuellement en tirant parti d’un des dispositifs

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Avis Homunity crowdfunding immobilier

Avis Homunity : rendement de 9 % en crowdfunding immobilier

Lancé en 2014, Homunity est une société pionnière en France dans le domaine du crowdfunding immobilier. Ce nouveau type d’investissement permet d’accéder à des rendements très attractifs, ce qui n’a pas manqué d’éveiller l’intérêt des épargnants individuels et des professionnels de l’épargne. Un rendement élevé est généralement associé à un risque de perte en capital

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Obtenir prêt immobilier

Prêt immobilier : tout savoir pour obtenir le taux meilleur crédit immobilier

Pour financer l’achat de leur résidence principale, de nombreux Français souscrivent à un prêt immobilier. Outre les offres alléchantes des banques, les dispositifs émis par l’État et les collectivités les encouragent à opter pour cette solution de financement. Pour souscrire à un prêt bancaire dans de bonnes conditions et obtenir le meilleur taux de crédit immobilier,

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SIIC Société d'investissement immobilier cotée

SIIC : des foncières cotées attractives

Les foncières cotées sont l’une des classes d’actifs ayant délivré les meilleures performances à long terme. Connues sous l’acronyme SIIC, les Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées sont des foncières françaises cotées en bourse. Elles bénéficient d’un statut fiscal privilégié, et de caractéristiques globales très intéressantes pour diversifier son portefeuille d’actions dans l’immobilier. Cet article fait le point sur

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