Immobilier
L’immobilier est une classe d’actifs incontournable. C’est d’ailleurs le placement le plus populaire pour développer son patrimoine.
Une des raisons du succès de l’immobilier est que l’on peut investir à crédit. De fait, cette classe d’actifs permet aux épargnants ne disposant pas d’un capital initial important de profiter du levier de l’endettement pour se créer un beau patrimoine.
L’investissement immobilier offre un profil performance-risque intéressant : sa performance historique est supérieure à celle des fonds euro (placement sans risque), tandis que sa volatilité est sensiblement plus faible que celles des actions. Ce profil performance-risque intermédiaire répond aux attentes des investisseurs en quête d’une bonne rentabilité sans prise de risque excessive.
Autre point intéressant : l’immobilier délivre un rendement (les loyers nets de charges) relativement constant d’une année sur l’autre, il s’agit donc d’un placement intéressant pour se constituer un complément de revenu.
L’immobilier offre une protection efficace contre l’inflation, c’est donc un excellent actif pour investir sur le long terme.
L’immobilier offre donc plusieurs avantages, lesquels séduisent à juste titre de nombreux investisseurs. Il existe de multiples façons d’investir dans l’immobilier. Dans la série d’articles présentés ci-dessus, on vous explique comment investir efficacement dans l’immobilier.
Les foncières cotées sont l’une des classes d’actifs ayant délivré les meilleures performances à long terme. Connues sous l’acronyme SIIC, les Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées sont des foncières françaises cotées en bourse. Elles bénéficient d’un statut fiscal privilégié, et de caractéristiques globales très intéressantes pour diversifier son portefeuille d’actions dans l’immobilier. Cet article fait le point sur […]
SIIC : des foncières cotées attractives Lire la suite »
Les SCPI (société civile de placement immobilier) sont des sociétés dont l’objectif est la gestion et la valorisation d’un parc immobilier au profit des investisseurs ayant souscrit des parts dans la société. Les SCPI constituent une alternative intéressante à l’investissement immobilier locatif pour les personnes souhaitant allouer une partie de leurs actifs dans l’immobilier, sans avoir à s’encombrer
SCPI : l’immobilier sans contrainte Lire la suite »
Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) est un dispositif très intéressant pour louer des petites et moyennes surface en bénéficiant d’un cadre fiscal très avantageux. Dans cet article, on fait le point sur les avantages et les inconvénients de ce statut. SOMMAIRE L’investissement immobilier locatif est l’un des placements les plus populaires. Les Français
LMNP (loueur en meublé non professionnel) : un statut très attractif Lire la suite »
L’immobilier est une classe d’actifs incontournable. L’investissement immobilier offre un profil intéressant, avec une performance supérieure à celle des fonds euro et une volatilité et un risque de perte en capital plus faibles que les actions. En outre, l’immobilier offre une protection efficace contre l’inflation. Dans cet article, nous passons en revue plusieurs notions importantes
Investissement immobilier locatif : optimiser la rentabilité et la fiscalité Lire la suite »
L’achat d’une résidence principale reste souvent l’opération financière la plus importante dans la vie des individus. Aussi, la majorité des personnes finance cet achat en ayant recours à un crédit immobilier sur de nombreuses années. Il est assez courant de voir des personnes s’endetter sur 15 ans et parfois davantage. Pour beaucoup de personnes (notamment
Acheter sa résidence principale : réflexion avant de passer à l’action Lire la suite »
